Memilih Properti yang Menguntungkan

condotel sahidBagaimana cara memilih properti yang menguntungkan? Ada lima hal yang wajib diperhatikan calon pembeli sebelum memutuskan untuk berinvestasi properti:

1. Waktu yang tepat

Prinsip dalam berinvestasi di bidang properti adalah membeli di saat harga rendah dan menjualnya saat harga tinggi. Jika harga properti tahun ini sama dengan tahun lalu, berarti secara riil harga turun dan inilah waktu yang tepat untuk membeli properti. Atau belilah properti saat belum dibangun (inden). Karena begitu masuk tahap pembangunan harga akan melambung jauh.

2. Lokasi yang tepat

Pusat kota dan kawasan wisata merupakan kawasan berprospek sangat bagus dengan jaminan kenaikan terus-menerus. Atau memilih lokasi yang memiliki banyak proyek pembangunan di sekitar. Lokasi yang strategis dan prospektif biasanya berada di kawasan segitiga emas, yakni antara kawasan usaha perkantoran, bisnis, dan pertumbuhan ekonomi.

3. Sumber Pendanaan

Anda sebagai investor harus cermat berpikir dalam memilih pembayaran apakah secara tunai, kredit, atau cicilan bertahap. Ini semua bergantung pada kemampuan dan keadaan keuangan Anda.

4. Jeli melihat investasi yang berprospek bagus.

Jenis properti berupa hotel, kondominium, dan perkantoran masih sangat prospektif untuk dijadikan investasi. Tingkat pengembalian (ROI Guarantee) hotel dan kondominium menempati posisi teratas dengan pengembalian berkisar antara 8-12%. Sementara, tingkat pengembalian sewa kantor berkisar antara 7-10%.

5. Memilih pengembang yang memiliki reputasi di bisnis properti.

Anda sebagai investor, penting untuk melihat kualitas pengembang agar investasi yang Anda tanam bisa menghasilkan. Ketepatan waktu, kualitas, dan ketepatan sesuai kontrak harus menjadi pertimbangan utama.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *